Dziennik / Archiwum sektora

Kredyty hipoteczne

Analizy i dyskusje dotyczące sektora kredyty hipoteczne. Zapoznaj się z opiniami i pytaniami innych użytkowników.

2026-02-14 15:31

Kredyt hipoteczny po zmianie pracy (umowa o pracę) – jak bank liczy staż i premię?

Pracuję na umowie o pracę na czas nieokreślony od 3 miesięcy, wcześniej przez kilka lat byłem na UoP w innej firmie. W nowej pracy mam stałą podstawę i premię kwartalną, a na konto czasem wpływa wypłata z lekkim przesunięciem między miesiącami. Chcę złożyć wniosek o kredyt hipoteczny na mieszkanie i nie wiem, jak banki podchodzą do tak krótkiego stażu u obecnego pracodawcy oraz do premii. Czy przy wyliczaniu zdolności liczy się ciągłość zatrudnienia między firmami, czy tylko staż w aktualnej pracy? Jak zwykle traktowana jest premia kwartalna, jeśli na wyciągach widać ją nieregularnie?

UmowaOPrace

Odpowiedzi: 0

2026-02-14 14:54

Kredyt hipoteczny przy JDG na ryczałcie (14 miesięcy) – jak bank liczy zdolność?

Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą w branży IT na ryczałcie 12% i działam od 14 miesięcy. Wcześniej przez kilka lat pracowałem na UoP, ale teraz mam tylko B2B z jednym większym klientem. Jestem na etapie wyboru mieszkania z rynku wtórnego w Warszawie za około 900 tys. zł, a wkład własny mam 25%. Interesuje mnie kredyt hipoteczny na ok. 675 tys. zł na 30 lat, bez współkredytobiorcy. Dochody są dość stabilne, ale zdarzają się miesiące z wyższymi kosztami i nie wiem, jak banki na to patrzą przy ryczałcie. Czy przy takim stażu działalności i tej formie opodatkowania banki liczą zdolność inaczej niż przy skali albo liniowym i jakie dokumenty zwykle są kluczowe? Czy ktoś przechodził podobny przypadek i wie, na co banki najczęściej zwracają uwagę w ocenie takiego wniosku?

OprocentowanieZmienne

Odpowiedzi: 1