Czy bank uwzględni dochód z najmu przy kredycie hipotecznym?

Bank może uwzględnić dochód z najmu, zwłaszcza jeśli jest udokumentowany umową, wpływami na konto i rozliczeniem podatku, ale często liczy tylko część tej kwoty albo wymaga historii najmu przez określony czas. Dopytałbym w konkretnym banku lub u doradcy, czy przyjmują najem prywatny i za jaki okres chcą dokumenty.

Damian dobrze to ujął, tylko doprecyzowałbym, że samo zgłoszenie najmu i wpływy na konto nie zawsze oznaczają, że bank policzy ten dochód w całości. Część banków podchodzi do najmu dość ostrożnie, bo traktuje go jako mniej pewny niż etat, więc mogą odjąć koszty, przyjąć tylko procent kwoty albo wymagać np. PIT-u za poprzedni rok. Realnie może to pomóc przy zdolności, ale bardziej jako dodatkowy argument niż coś, na czym opiera się cały kredyt. Masz umowę najmu na czas określony czy bezterminową?