Dziennik / Archiwum sektora

Zdolność kredytowa i BIK

Analizy i dyskusje dotyczące sektora zdolność kredytowa i bik. Zapoznaj się z opiniami i pytaniami innych użytkowników.

2026-02-15 20:50

Czy leasing na firmę widoczny w BIK obniża zdolność przy kredycie hipotecznym?

Prowadzę jednoosobową działalność w branży IT (B2B) od 2,5 roku i mam leasing operacyjny na auto firmowe, rata ok. 1 650 zł netto. Razem z żoną (UoP) planujemy złożyć wniosek o kredyt hipoteczny za około 3 miesiące. Wstępnie celujemy w kwotę ok. 620 000 zł, wkład własny mamy 20%, a dochody są dość stabilne, bez innych kredytów gotówkowych. W raporcie BIK widzę pozycję związaną z leasingiem i nie jestem pewien, jak to jest liczone przez banki. Zastanawiam się, czy taki leasing jest traktowany jak zwykłe zobowiązanie kredytowe i czy może zauważalnie obniżyć zdolność lub scoring. Czy ktoś wie, jak leasing firmowy w BIK wpływa na ocenę przy hipotece, jeśli wszystkie płatności są terminowe?

RataMalejaca

Odpowiedzi: 8

2026-02-14 21:18

Czy refinansowanie kredytu hipotecznego w innym banku obniża scoring BIK?

Mam kredyt hipoteczny spłacany terminowo i rozważam refinansowanie w innym banku, żeby zejść z marży. Zastanawiam się, czy takie przeniesienie kredytu jest w BIK widoczne jako „nowy” kredyt i czy może chwilowo pogorszyć ocenę oraz zdolność. Jak BIK i banki patrzą na refinansowanie w kontekście scoringu i wyliczania zdolności?

Refinans_Analiza

Odpowiedzi: 5

2026-02-14 16:40

Czy wiele zapytań kredytowych w BIK w krótkim czasie obniża zdolność kredytową?

W ostatnich 30 dniach złożyłem kilka wniosków o kredyt gotówkowy i w raporcie BIK widzę kilka zapytań instytucji. Czy sama liczba zapytań, bez zawarcia nowych umów kredytowych, może skutkować obniżeniem oceny punktowej lub decyzją negatywną banku? Jak długo takie zapytania są standardowo uwzględniane przy ocenie zdolności kredytowej? Czy banki traktują inaczej zapytania dotyczące kredytu hipotecznego niż gotówkowego, jeżeli pojawiają się w krótkim okresie? Czy po zebraniu kilku zapytań w BIK istnieje określony czas, po którym ich wpływ na ocenę wniosku jest zauważalnie mniejszy?

NotariuszKoszty

Odpowiedzi: 9

1 4 5 6