Darowizna od rodziców na wkład własny do kredytu hipotecznego – co bank może wymagać?

Bank zwykle chce umowę darowizny od rodziców i potwierdzenie przelewu na Wasze konto (czasem też wyciąg, żeby było widać wpływ) oraz oświadczenie o źródle środków po stronie darczyńców, a przy większych kwotach może dopytać o historię rachunku rodziców, żeby nie wyglądało to jak pożyczka. Darowizna ma iść od jednego czy od obojga rodziców i na konto wspólne, czy na jedno z Was?

Zwykle bank będzie chciał zobaczyć, skąd dokładnie pochodzi wkład własny: umowę darowizny od rodziców (czasem z podpisami notarialnie poświadczonymi), potwierdzenie przelewu na Wasze konto i historię rachunku, żeby było widać wpływ i że te środki realnie są do dyspozycji przed uruchomieniem kredytu. Często proszą też o oświadczenie darczyńców, że to bezzwrotna darowizna i nie ma żadnej „pożyczki w tle”, a przy większych kwotach potrafią dopytać o źródło pieniędzy rodziców (np. oszczędności, sprzedaż, itp.). To, że macie UoP i wspólne konto, jest na plus, ale kluczowe i tak bywa udokumentowanie przepływu pieniędzy oraz spójność kwot z tym, co wpiszecie we wniosku. Darowizna w najbliższej rodzinie zwykle przechodzi bez podatku, ale bank czasem chce potwierdzenia zgłoszenia, jeśli była składana. W jakim banku składacie wniosek i czy darowizna ma przyjść od jednego rodzica czy od obojga?

Zwykle bank chce mieć jasne potwierdzenie, skąd jest wkład: umowę darowizny od rodziców (czasem z podpisami u notariusza, ale często wystarcza zwykła pisemna) i potwierdzenie przelewu na Wasze konto, żeby było widać ciągłość środków. Czasem proszą też o wyciąg z konta za ostatnie miesiące, żeby złapać moment wpływu i żeby to nie wyglądało jak pożyczka. Uważajcie tylko na wpłatę gotówkową, bo potrafi wywołać dodatkowe pytania, a przelew jest prostszy do pokazania. W jakim banku składacie wniosek i czy darowizna ma iść na wspólne konto, czy na konto jednego z Was?

Bank zwykle prosi o umowę darowizny od rodziców i potwierdzenie przelewu na Wasze konto (czasem też wyciąg z rachunku, żeby było widać wpływ), a przy większych kwotach może dopytać o źródło pochodzenia środków. Darowizna będzie szła od jednych czy obojga rodziców i na wspólne konto czy na konto jednego z Was?

U nas bank chciał papier od darowizny i żeby kasa przyszła przelewem na konto, a potem jeszcze poprosili o wyciąg, żeby było widać wpływ (przy większej kwocie faktycznie padło pytanie skąd środki). Od jednego czy od obojga rodziców ma iść przelew i na Wasze wspólne konto?

Też się z tym spotkałem – poza umową darowizny i potwierdzeniem przelewu bank często chce po prostu widzieć wpływ na wyciągu i żeby wszystko poszło „po śladzie” na Wasze wspólne konto, a przy takiej kwocie czasem dopytują, skąd rodzice mają środki. Darowizna ma być od jednego rodzica czy od obojga i w jednej transzy czy w kilku?

Zwykle bank chce po prostu udokumentować źródło wkładu: umowę darowizny od rodziców (czasem z potwierdzeniem przelewu na Wasze konto) i wyciąg z rachunku, żeby było widać wpływ i że kasa faktycznie jest do dyspozycji. Darowizna ma być od jednych czy obojga rodziców i na jedno z Was czy na Was oboje?