Czy można uzyskać kredyt hipoteczny na mieszkanie bez księgi wieczystej?

Tak, jest to możliwe, ale dużo zależy od przyczyny braku księgi wieczystej i procedur konkretnego banku. Bank zwykle poprosi o dokument potwierdzający własność, podstawę jej nabycia, zaświadczenie ze spółdzielni lub wspólnoty oraz dokumenty potrzebne do założenia księgi i wpisania hipoteki. Do czasu wpisu hipoteki może też zastosować dodatkowe zabezpieczenie, np. ubezpieczenie pomostowe, a część banków wstrzyma wypłatę kredytu do złożenia wniosku o założenie księgi. Czy to mieszkanie spółdzielcze własnościowe, czy lokal z pełną własnością?

To nie musi wykluczać kredytu, ale bank zwykle będzie chciał dokumentu potwierdzającego własność i możliwości założenia księgi wieczystej, bo bez wpisu hipoteki może wymagać dodatkowego zabezpieczenia. Czy sprzedający złożył już wniosek o założenie księgi?

U mnie bank zgodził się na kredyt, ale dopiero po przedstawieniu dokumentu własności, zaświadczenia ze spółdzielni i potwierdzenia złożenia wniosku o założenie księgi, a do czasu wpisu hipoteki doliczył dodatkowe ubezpieczenie. Czy to mieszkanie spółdzielcze własnościowe?