Czy wartość działki może być wkładem własnym przy kredycie na budowę domu?

Tak, bank może zaliczyć aktualną wartość nieobciążonej działki jako wkład własny, więc przy wycenie 240 tys. zł i kosztach budowy 720 tys. zł wkład powinien być wystarczający. Dużo będzie jednak zależało od bankowej wyceny oraz oceny dochodów z Waszych działalności — jak długo je prowadzicie?

Dokładnie, kluczowa będzie wycena zaakceptowana przez bank, bo może się różnić od tej wstępnej, a przy działalnościach znaczenie ma też staż i stabilność dochodów. Jak długo każde z Was prowadzi firmę?

Dokładnie, kluczowa będzie wycena zaakceptowana przez bank, bo może się różnić od tej wstępnej, a przy działalności znaczenie ma też okres jej prowadzenia i stabilność dochodów. Od jak dawna oboje prowadzicie firmy?

U nas bank zaliczył wartość działki jako wkład własny, pod warunkiem że była bez obciążeń i należała już do nas. Rzeczoznawca bankowy zrobił własną wycenę, która wyszła trochę niższa od tej wcześniejszej, ale przy podobnych proporcjach nadal wystarczyło. Przy działalnościach gospodarczych więcej zachodu było z dokumentami dochodowymi niż z samą działką. Macie już wybrany bank i sprawdzaliście, jak liczy wkład przy kredycie budowlanym?

Tak, bank może zaliczyć aktualną wartość działki jako wkład własny, choć wyliczenia zależą od operatu i zasad konkretnego banku, a nie od ceny sprzed kilku lat. Przy działalnościach gospodarczych bank może też dokładniej sprawdzić dochody — jak długo je prowadzicie?