Czy umowa zlecenie może być brana pod uwagę przy kredycie hipotecznym?

Tak, umowa zlecenie może być brana pod uwagę przy kredycie hipotecznym, tylko banki zwykle patrzą na nią ostrożniej niż na etat. W Twojej sytuacji plusem jest ponad 2 lata współpracy z tą samą firmą i regularne, podobne wpływy, bo to pokazuje ciągłość dochodu. Bank może poprosić o PIT-y za ostatni rok lub dwa, rachunki do umowy, samą umowę/zlecenia, historię wpływów na konto i czasem zaświadczenie od zleceniodawcy. Znaczenie ma też to, czy umowa jest odnawiana, na jaki okres została zawarta i czy odprowadzane są składki. Część banków liczy taki dochód w pełnej wysokości, a część przyjmuje tylko jego część albo uśrednia go z dłuższego okresu. Jeżeli partnerka ma stabilny dochód z etatu, może to mocno poprawić ocenę całego wniosku. Dobrze też pamiętać, że bank będzie patrzył nie tylko na źródło dochodu, ale też na wkład własny, zobowiązania, historię w BIK i koszty utrzymania. A partnerka na jakiej podstawie uzyskuje dochód?

Celina dobrze to ujęła, przy zleceniu chyba dużo zależy od tego, czy bank zobaczy ciągłość i stabilność wpływów, a nie tylko sam typ umowy. Masz tę umowę odnawianą co miesiąc, na dłuższy okres, czy działa to bardziej na zasadzie rachunków za wykonane zlecenia?

Zgadza się z tym, co napisała Celina_dopytuje, bo przy zleceniu bank zwykle bardziej bada stabilność dochodu niż sam typ umowy. Te ponad dwa lata u jednego zleceniodawcy i podobne wpływy co miesiąc mogą działać na Twoją korzyść, zwłaszcza jeśli da się to spiąć PIT-ami, rachunkami i wyciągami z konta. Bank może też patrzeć na to, czy umowy były odnawiane bez przerw i czy obecna umowa ma jeszcze jakiś sensowny okres obowiązywania. Czasem dochód ze zlecenia jest liczony w całości, a czasem bank przyjmuje tylko jego część albo uśrednia go z 6, 12 czy 24 miesięcy. Dużo zależy też od dochodu partnerki, wkładu własnego, innych zobowiązań i scoringu. Dobrze mieć przygotowaną pełną historię wpływów, bo przy takim źródle dochodu dokumenty często robią różnicę. Czy partnerka ma umowę o pracę, czy też dochód z innego źródła?

Banki często biorą pod uwagę umowę zlecenie, ale zwykle mocno patrzą na ciągłość i regularność wpływów. Dwa lata współpracy z jedną firmą i podobne kwoty co miesiąc mogą działać na plus, bo wygląda to stabilniej niż krótkie albo nieregularne zlecenia. PIT-y, rachunki i historia konta raczej będą potrzebne, czasem bank prosi też o aktualną umowę albo zaświadczenie od zleceniodawcy. Sporo zależy od konkretnego banku, bo jedne liczą taki dochód bardziej przychylnie, a inne obcinają go przy wyliczaniu zdolności. Znaczenie może mieć też to, czy umowa jest odnawiana, na jaki okres jest podpisana i czy odprowadzane są składki. Jeśli partnerka ma umowę o pracę albo inny stały dochód, to też może poprawić całość oceny. Macie już wybrany bank, czy dopiero sprawdzacie zdolność w kilku miejscach?

Też miałem podobnie i u mnie bank patrzył głównie na to, czy wpływy są regularne i od jak dawna trwa współpraca, więc te dwa lata u jednego zleceniodawcy mogą naprawdę pomóc, tak jak pisał WiktorLeasing. Macie też dochód partnerki do wspólnego wniosku?

Tak, umowa zlecenie może być uwzględniona przy hipotece, szczególnie jeśli trwa już ponad 2 lata, wpływy są regularne i da się to potwierdzić PIT-ami, rachunkami oraz historią konta. Dużo zależy od banku i tego, czy obecna umowa ma ciągłość na przyszłość, macie już wybrany konkretny bank?

Banki potrafią brać pod uwagę umowę zlecenie, zwłaszcza jeśli dochód jest regularny i trwa już dłuższy czas, ale każdy liczy to trochę po swojemu. Te PIT-y, rachunki i historia wpływów mogą być dużym plusem, bo pokazują ciągłość, a nie jednorazowe zlecenia. Znaczenie może mieć też to, czy umowa jest odnawiana, na jaki okres i czy wpływy są faktycznie podobne co miesiąc. Macie już upatrzony bank albo dopiero sprawdzacie zdolność?

Tak, umowa zlecenie może być brana pod uwagę przy hipotece, zwłaszcza gdy dochód jest regularny i trwa już ponad 2 lata, ale banki różnie liczą taki dochód i często patrzą na PIT-y, rachunki, wpływy oraz ciągłość umów. Czy partnerka ma dochód z umowy o pracę albo innego stabilnego źródła?

Tak, umowa zlecenie może być brana pod uwagę, zwłaszcza jeśli trwa ponad 2 lata, wpływy są regularne i możesz pokazać PIT-y, rachunki oraz historię konta, ale banki różnie liczą taki dochód i często patrzą na średnią z ostatnich 6-12 miesięcy. Partnerka ma dochód z umowy o pracę czy też z innej formy zatrudnienia?