Czy kontrakt B2B z jednym stałym klientem utrudnia kredyt hipoteczny?

Sam fakt jednego klienta na B2B zwykle nie przekreśla kredytu, ale bank może dokładniej patrzeć na ciągłość kontraktu, wpływy na konto, koszty w działalności i PIT/KPiR za ostatni rok lub dwa. Przy takich dochodach i wkładzie wygląda to sensownie, ale dużo zależy od stażu działalności i tego, czy umowa z klientem jest bezterminowa czy odnawiana.

Też bym nie zakładał, że jeden klient od razu zamyka temat, ale bank pewnie będzie chciał zobaczyć, czy ta współpraca wygląda stabilnie, a nie jak świeża umowa bez historii. Przy półtora roku działalności może być różnie, bo jedne banki liczą taki staż normalnie, a inne wolą pełne dwa lata i komplet dokumentów z rozliczeń. Duże znaczenie mogą mieć też realne koszty w firmie, bo dochód netto z faktury nie zawsze bank policzy tak samo jak przedsiębiorca. Masz tę umowę B2B zawartą na czas nieokreślony czy z konkretną datą końca?

Sam fakt, że masz jednego stałego klienta na B2B, zwykle nie przekreśla kredytu, ale bank może dokładniej patrzeć na ciągłość umowy, wpływy na konto i historię działalności. Przy 1,5 roku JDG część banków już to policzy, choć mogą różnie podchodzić do podatku liniowego i kosztów uzyskania przychodu. Dochód 18-22 tys. netto i wkład 160 tys. przy mieszkaniu za 720 tys. wyglądają sensownie, ale dużo zależy od tego, jak bank liczy dochód z PIT/KPiR i czy masz jakieś inne zobowiązania. Masz podpisaną umowę z klientem na czas określony czy bezterminowo?

Też mam podobne odczucie jak Monika, sam jeden klient nie musi być problemem, bardziej liczy się regularność wpływów i to, jak długo da się pokazać stabilny dochód z JDG. Masz umowę na czas nieokreślony albo jakiś dłuższy okres współpracy?

Sam fakt jednego klienta na B2B nie musi przekreślać kredytu, ale bank może patrzeć na ciągłość kontraktu, wpływy na konto i koszty w działalności. Masz umowę zawartą na czas nieokreślony czy odnawianą co kilka miesięcy?

Sam fakt jednego stałego klienta zwykle nie przekreśla kredytu, ale bank może mocniej patrzeć na ciągłość wpływów, umowę i PIT/KPiR za ostatni okres. Masz już pełne 2 lata działalności czy dopiero 18 miesięcy?

Oliwia dobrze to ujęła, przy B2B bank bardziej bada, czy ten dochód faktycznie jest powtarzalny, niż samą liczbę klientów. Przy 18 miesiącach działalności część banków może już rozmawiać, ale w wielu miejscach pełne 24 miesiące historii nadal robią różnicę, zwłaszcza przy podatku liniowym i jednym kontrahencie. Pomaga, jeśli umowa jest dłuższa, wpływy regularne, koszty niskie i nie ma dużych wahań na koncie firmowym. Sprawdzałeś już zdolność w kilku bankach, czy na razie tylko orientacyjnie?

Sam fakt jednego stałego klienta na B2B nie musi przekreślać hipoteki, ale bank może dokładniej patrzeć na ciągłość kontraktu, historię wpływów i koszty w działalności. Masz już zamknięty pełny rok podatkowy na liniowym i PIT za ten okres?

Sam fakt jednego stałego klienta nie musi od razu przekreślać kredytu, ale bank może mocniej patrzeć na ciągłość wpływów i dokumenty z działalności. Przy B2B często znaczenie ma też to, ile masz kosztów, czy nie było przerw w fakturowaniu i jak długo trwa współpraca z tą firmą. Przy takich dochodach i wkładzie własnym sytuacja wygląda sensownie, choć każdy bank liczy JDG trochę inaczej. Masz już PIT za pełny rok działalności i KPiR/zestawienia dochodu za bieżący rok?