Czy umowa o pracę na czas określony wystarczy do kredytu hipotecznego?

Bank może patrzeć nie tylko na koniec umowy, ale też na ciągłość zatrudnienia i historię przedłużeń, więc te ponad 2 lata w jednej firmie mogą działać na plus. Macie od pracodawcy jakąś promesę albo informację, że umowa będzie przedłużona?

Joanna dobrze zwraca uwagę na historię zatrudnienia, tylko sama deklaracja przedłużenia nie zawsze załatwia temat, bo banki różnie podchodzą do umów kończących się za kilka miesięcy. Czy macie możliwość dostać od pracodawcy krótkie zaświadczenie o planowanym przedłużeniu?

U nas umowa na czas określony nie przekreśliła kredytu, ale bank mocno patrzył na to, ile zostało do końca i czy była ciągłość zatrudnienia. Przy 9 miesiącach do końca może być różnie zależnie od banku, bo jedne chcą np. promesy przedłużenia, a inne liczą dochód normalnie, jeśli historia w firmie jest stabilna. Nam pomogło zaświadczenie od pracodawcy, że planują dalszą współpracę, choć nie każdy bank o to pytał. Macie już wybrany konkretny bank, czy składacie wnioski do kilku naraz?

U nas umowa na czas określony sama w sobie nie zamknęła tematu, ale bank mocno patrzył na to, ile zostało do końca i czy była ciągłość zatrudnienia. Przy 9 miesiącach do końca może być różnie zależnie od banku, bo jeden poprosi tylko o standardowe zaświadczenie, a inny może chcieć promesy albo informacji od pracodawcy o planowanym przedłużeniu. Plusem u Was jest ponad 2 lata w jednej firmie i 20% wkładu własnego, to zwykle wygląda lepiej niż świeża umowa. Macie już wybrany konkretny bank, czy składacie do kilku równolegle?

Sama umowa na czas określony raczej nie przekreśla kredytu, zwłaszcza że masz ponad 2 lata stażu, przedłużenie umowy i 20% wkładu, ale bank może poprosić o promesę albo zaświadczenie od pracodawcy o planach dalszego zatrudnienia. Czy dochód z tej umowy jest głównym dochodem w gospodarstwie domowym?

Sam fakt umowy na czas określony zwykle nie przekreśla wniosku, ale banki różnie patrzą na to, ile zostało do końca umowy i czy była już przedłużana. Te 9 miesięcy do końca może być dla części banków akceptowalne, zwłaszcza że pracujesz tam ponad dwa lata i macie 20% wkładu własnego. Czasem pomaga zaświadczenie od pracodawcy o zamiarze dalszej współpracy, choć bank i tak ocenia to po swojemu. Macie już wybrany konkretny bank, czy składacie w kilku naraz?

Sama umowa na czas określony nie przekreśla kredytu hipotecznego, szczególnie jeśli pracujesz tam już ponad 2 lata i była kontynuacja zatrudnienia. Banki zwykle patrzą wtedy na staż pracy, historię wpływów, branżę, wysokość dochodu i to, ile czasu zostało do końca umowy. Te 9 miesięcy do końca może być akceptowalne, ale część banków może poprosić o promesę albo zaświadczenie od pracodawcy, że jest plan przedłużenia umowy. Dużym plusem jest wkład własny 20%, bo zmniejsza ryzyko po stronie banku. Przy kwocie 520 tys. zł i tak kluczowa będzie zdolność liczona z dochodów oraz obecnych zobowiązań. Znam przypadki, gdzie kredyt przeszedł przy umowie terminowej, ale banki różnią się podejściem i czasem jeden odmówi, a drugi zaakceptuje ten sam profil. Dobrze też sprawdzić, czy obecna umowa nie jest już ostatnią przed automatycznym przejściem na czas nieokreślony, bo to może pomóc w rozmowie. Macie już wybrany konkretny bank, czy składacie wnioski do kilku?

Sama umowa na czas określony nie musi przekreślać kredytu, zwłaszcza jeśli pracujesz tam już ponad dwa lata i była ciągłość zatrudnienia. Banki często patrzą nie tylko na datę końca umowy, ale też na historię wpływów, branżę, zawód, staż u pracodawcy i ogólną zdolność. Te 9 miesięcy do końca umowy może być dla części banków akceptowalne, ale inne mogą chcieć np. promesy przedłużenia albo zaświadczenia od pracodawcy, że planuje dalszą współpracę. Dużo zależy też od tego, czy to druga umowa i czy kolejna nie będzie już musiała być na czas nieokreślony według limitów z kodeksu pracy. Wkład własny 20% działa na plus, ale przy 520 tys. bank i tak dokładnie policzy bufor dochodowy. Dobrze też sprawdzić oferty w kilku bankach, bo podejście do takich umów bywa naprawdę różne. Macie już wybranego doradcę albo składacie wnioski sami?

Zgadzam się z Wiktorem, sama data końca umowy raczej nie przesądza sprawy, jeśli dochody są stabilne i widać ciągłość zatrudnienia. Przy 20% wkładu własnego sytuacja wygląda lepiej, ale bank może poprosić o promesę albo zaświadczenie od pracodawcy, że jest plan dalszej współpracy. Dużo zależy też od tego, czy rata przy 520 tys. zł mieści się spokojnie w zdolności i czy nie ma innych zobowiązań. W jakiej branży pracujesz i czy pracodawca zwykle przedłuża takie umowy bez przerw?

Zgadzam się z WiktorLeasing, sama data końca umowy raczej nie musi od razu zamykać tematu, szczególnie przy ponad 2 latach pracy w tej samej firmie i 20% wkładu własnego. U mnie bank bardziej dopytywał o ciągłość zatrudnienia i regularność wpływów niż o sam typ umowy, choć przy końcówce umowy prosili też o dodatkowe potwierdzenie od pracodawcy. Te 9 miesięcy do końca może być różnie ocenione zależnie od banku, więc dobrze sprawdzić to w kilku miejscach, bo podejście bywa naprawdę różne. Macie możliwość dostać od pracodawcy promesę albo zaświadczenie, że planowane jest przedłużenie umowy?