Czy urlop rodzicielski może utrudnić uzyskanie kredytu hipotecznego?

Bank może na to patrzeć różnie, bo część instytucji akceptuje dochód z umowy na czas nieokreślony także w trakcie urlopu rodzicielskiego, a część chce dodatkowego potwierdzenia powrotu do pracy i wysokości wynagrodzenia po powrocie. Dużo zależy też od tego, czy teraz wpływa świadczenie, czy macie drugi stabilny dochód i jaki jest termin zakończenia urlopu. Przy wniosku mogą poprosić o zaświadczenie od pracodawcy, że umowa trwa i że wracasz na swoje stanowisko. Kiedy kończy Ci się urlop rodzicielski?

Zenon dobrze zwrócił uwagę, że banki potrafią różnie podejść do takiej sytuacji. Sama umowa na czas nieokreślony na pewno pomaga, ale urlop rodzicielski może sprawić, że analityk będzie chciał zobaczyć coś więcej niż standardowe zaświadczenie o zatrudnieniu. Czasem liczy się też to, jakie świadczenie teraz wpływa na konto i czy po powrocie pensja będzie taka sama jak przed urlopem. U nas znajomi mieli podobny przypadek i bank poprosił o zaświadczenie od pracodawcy z datą powrotu oraz informacją o wynagrodzeniu po urlopie. Nie oznacza to od razu odmowy, raczej dodatkowe sprawdzanie stabilności dochodu. Dobrze też porównać podejście kilku banków, bo różnice potrafią być spore. Macie już wybrany konkretny bank czy dopiero sprawdzacie zdolność?

Tak, bank może podejść do takiego dochodu ostrożniej, bo w trakcie urlopu rodzicielskiego patrzy nie tylko na umowę na czas nieokreślony, ale też na aktualnie wypłacane świadczenie i potwierdzenie powrotu do pracy. Dużo zależy od banku i dokumentów od pracodawcy/ZUS, a kiedy dokładnie planujesz wrócić do pracy?

Bank może do tego podejść trochę ostrożniej, nawet jeśli masz umowę na czas nieokreślony. Dużo zależy od konkretnego banku i tego, czy dochód z urlopu rodzicielskiego będzie liczony tak samo jak normalna pensja po powrocie. Czasem proszą o zaświadczenie od pracodawcy, że po urlopie wracasz na to samo stanowisko i z jakim wynagrodzeniem. U nas znajomi mieli podobną sytuację i jeden bank liczył dochód żony tylko częściowo, a inny zaakceptował go po dodatkowych dokumentach. Znaczenie może mieć też to, czy partner ma stabilny dochód i jak duży jest wkład własny. Nie zakładałbym od razu, że wniosek przepadnie, ale może się okazać, że trzeba będzie porównać podejście kilku banków. Czy masz już od pracodawcy potwierdzenie warunków powrotu do pracy?

Bank może różnie do tego podejść, bo część instytucji liczy dochód z urlopu rodzicielskiego normalnie, a część prosi o zaświadczenie od pracodawcy o powrocie i dotychczasowym wynagrodzeniu. Dobrze sprawdzić od razu w kilku bankach, bo przy tej samej sytuacji zdolność potrafi wyjść zupełnie inaczej.