Czy opóźnienia w BIK sprzed kilku lat mogą zablokować kredyt hipoteczny?

Same opóźnienia sprzed trzech lat nie muszą automatycznie blokować hipoteki, ale dużo zależy od tego, jak bank je oceni i jaki jest obecny scoring w BIK. Przy dwóch poślizgach po około 30 dni część banków może przejść nad tym do porządku, zwłaszcza jeśli od tamtej pory historia jest czysta. Znaczenie może mieć też to, czy opóźnienia były oznaczone jako incydentalne i czy klient ma obecnie inne aktywne zobowiązania. Czy po tych opóźnieniach klient miał już jakieś kredyty albo limity spłacane bez problemu?

Tomek ma rację, że dwa starsze poślizgi po ok. 30 dni nie przekreślają sprawy z automatu, szczególnie przy stabilnym dochodzie i 20% wkładu, ale bank może inaczej spojrzeć na to przy słabszym scoringu albo cienkiej historii po zamknięciu kredytu. Sprawdzał klient aktualny raport BIK z oceną punktową?

Zgadzam się z Sonią, że same dwa poślizgi sprzed trzech lat raczej nie muszą zamknąć drogi do hipoteki, ale dużo zależy od tego, jak wygląda cały raport BIK po tym kredycie i czy klient ma później bezproblemową historię spłat. Macie już aktualny raport z punktacją i szczegółami tych opóźnień?

Same opóźnienia sprzed 3 lat po ok. 30 dni raczej nie muszą automatycznie zablokować hipoteki, ale bank może różnie patrzeć na ich liczbę, kwoty i to, jak wyglądała historia później. Dobrze byłoby sprawdzić pełny raport BIK i scoring przed złożeniem wniosków, a czy od tamtej pory klient miał już całkiem czystą historię spłat?

Same opóźnienia sprzed trzech lat po około 30 dni zwykle nie muszą automatycznie blokować hipoteki, zwłaszcza jeśli kredyt jest zamknięty, dochód stabilny i jest 20% wkładu własnego. Dużo zależy od tego, jak bank oceni całą historię w BIK, scoring, obecne zobowiązania i czy od tamtego czasu wszystko było spłacane terminowo. Niektóre banki podejdą do takich wpisów luźniej, inne mogą poprosić o wyjaśnienie albo dać słabsze warunki. Czy po tych dwóch opóźnieniach klient miał już jakiekolwiek inne kredyty lub limity spłacane bez problemu?

Same opóźnienia sprzed trzech lat po około 30 dni nie muszą automatycznie blokować hipoteki, ale mogą obniżyć scoring i część banków podejdzie do tematu ostrożniej, zwłaszcza jeśli klient ma już umowę przedwstępną i mało czasu. Czy w BIK przy tych ratach widać tylko 30 dni, czy były też statusy powyżej 30 dni?