Czy dochód z pracy za granicą w euro bank policzy do kredytu hipotecznego w Polsce?

Dochód z Niemiec może być brany pod uwagę, ale nie każdy bank podejdzie do niego tak samo, zwłaszcza gdy wpływa w euro i na zagraniczne konto. Część banków mocno ogranicza akceptację dochodu w walucie obcej albo liczy go ostrożniej, więc sama regularność wpływów jeszcze nie przesądza sprawy. Znaczenie będzie miała też forma umowy męża w Polsce, bo ucięło Ci opis po „na u.”. To umowa o pracę, zlecenie czy działalność?

Ernest dobrze to ujął, bo przy takim dochodzie dużo zależy od polityki konkretnego banku, a nie tylko od tego, że pensja wpływa regularnie. Przy euro bank może inaczej policzyć zdolność albo wymagać dodatkowych dokumentów z Niemiec, np. umowy, pasków wynagrodzeń i historii wpływów. Znaczenie będzie też miało to, na jakiej umowie pracuje mąż w Polsce i czy jego dochód samodzielnie domyka część zdolności. Czy klientka ma umowę na czas nieokreślony w Niemczech?

Bank może policzyć dochód z pracy w Niemczech, ale nie jest tak, że każdy bank podejdzie do niego tak samo. Przy dochodzie w euro często pojawia się ostrożniejsze liczenie zdolności, bo kredyt hipoteczny w Polsce ma być zwykle w złotówkach, a dochód jest w innej walucie. Znaczenie będzie miało też to, czy umowa jest na czas nieokreślony, jak długo trwa zatrudnienie i czy wpływy są regularne oraz dobrze udokumentowane. Sam fakt, że konto jest w zagranicznym banku, raczej nie przekreśla sprawy, ale bank może poprosić o historię wpływów, umowę, paski płacowe i rozliczenia podatkowe z Niemiec. Dochód męża z Polski też będzie istotny, zwłaszcza jeśli jest stabilny i akceptowalny przez bank. Przy cenie 520 tys. zł i wkładzie około 120 tys. zł wygląda to procentowo całkiem rozsądnie, ale zdolność może się rozjechać właśnie na sposobie liczenia dochodu z euro. Nie zakładałbym więc z góry ani odmowy, ani pewnej akceptacji. Jaka to dokładnie umowa męża w Polsce i na jaki czas?

Bank może policzyć dochód z Niemiec, ale nie każdy zrobi to tak samo i często dochód w euro jest liczony ostrożniej przez ryzyko walutowe. Dużo zależy od rodzaju umowy, ciągłości zatrudnienia, wpływów na konto i tego, czy bank akceptuje zagranicznego pracodawcę oraz dokumenty po niemiecku. Wkład własny wygląda sensownie przy tej cenie, ale sama zdolność będzie pewnie mocno zależała też od dochodu męża z Polski i ich zobowiązań. Na jakiej dokładnie umowie pracuje mąż i czy klientka ma umowę bezterminową w Niemczech?