Czy umowa o pracę na czas określony kończąca się za pół roku utrudni kredyt hipoteczny?

Przy umowie kończącej się za pół roku bank raczej będzie patrzył nie tylko na samą datę końca, ale też na ciągłość zatrudnienia i historię przedłużania umów. Skoro jesteś w tej samej firmie prawie trzy lata, to działa na plus, ale brak aneksu może w części banków uruchomić dodatkowe pytania. Czasem wystarcza zaświadczenie od pracodawcy, że planuje dalsze zatrudnienie, choć różnie do tego podchodzą. Duże znaczenie będzie też miało, czy dochód żony samodzielnie coś wnosi do zdolności i jakie macie obecne zobowiązania. Przy mieszkaniu za 620 tys. zł wkład 13% może być akceptowalny, ale pewnie dojdą koszty okołokredytowe i ubezpieczenie niskiego wkładu, zależnie od banku. Ja bym bardziej obawiał się zestawu: kończąca się umowa plus brak potwierdzenia przedłużenia, niż samej umowy na czas określony. Czy żona też ma umowę o pracę i na jaki okres?

U nas bank mocno patrzył nie tyle na samą datę końca umowy, co na ciągłość zatrudnienia i historię wpływów, więc prawie 3 lata w jednej firmie powinny działać na plus. Problemem może być to, że umowa kończy się za pół roku, bo część banków prosi wtedy o promesę albo zaświadczenie od pracodawcy, że planuje przedłużenie. Mieliśmy podobną sytuację i doradca od razu odsiało nam banki, które kręciły nosem na czas określony. Przy wkładzie 13% pewnie i tak będą dokładniej liczyć zdolność i koszty ubezpieczenia niskiego wkładu. Żona ma umowę na czas nieokreślony czy też określoną?

Sama umowa na czas określony nie musi przekreślać kredytu, zwłaszcza jeśli jesteś w tej samej firmie prawie 3 lata. Banki często patrzą nie tylko na datę końca umowy, ale też na ciągłość zatrudnienia, branżę, stanowisko i historię wpływów. Przy umowie kończącej się za pół roku część banków może poprosić o promesę albo zaświadczenie od pracodawcy, że planuje dalszą współpracę. Jeśli żona ma stabilny dochód, to też może mocno pomóc w ocenie całości. Wkład 13% jest możliwy, ale może zawęzić wybór banków i podnieść koszty, więc tu też trzeba sprawdzić konkretne oferty. Dobrze byłoby też policzyć zdolność z uwzględnieniem raty, kosztów życia i ewentualnego ubezpieczenia niskiego wkładu. Macie już wybrane mieszkanie i podpisaną rezerwację, czy dopiero sprawdzacie możliwości?

Leszek_praktyk dobrze to ujął, bo z mojego doświadczenia bank bardziej czepiał się braku jasnej informacji, co będzie po końcu umowy, niż samego faktu, że była terminowa. U nas pomogło zaświadczenie od pracodawcy, że współpraca ma być kontynuowana, mimo że aneksu jeszcze nie było. Przy prawie 3 latach w jednej firmie i stanowisku kierowniczym może to wyglądać całkiem sensownie, choć każdy bank potrafi inaczej podejść do tematu. A żona ma umowę na czas nieokreślony czy też terminową?

Leszek ma tu sporo racji, sama data końca umowy raczej nie musi od razu zamykać tematu, ale przy pół roku do końca bank może już mocniej dopytywać o ciągłość zatrudnienia. Dużo pewnie zależy też od tego, czy Twoje wynagrodzenie jest stałe, czy masz premie i nadgodziny, bo to potrafi zmienić liczenie zdolności. Przy wkładzie 13% mogą też dojść dodatkowe warunki typu ubezpieczenie niskiego wkładu, więc obraz nie sprowadza się tylko do umowy. Macie już wybrany konkretny bank albo dopiero sprawdzacie zdolność?

Sama umowa do końca lutego nie musi przekreślać kredytu, bo banki patrzą też na ciągłość zatrudnienia i historię dochodu, ale przy hipotece mogą poprosić o promesę/aneks albo zaświadczenie od pracodawcy, że współpraca będzie kontynuowana. Ten wkład 13 to 13% czy 13 tys. zł?

Wiktor dobrze to ujął, u mnie bank patrzył głównie na ciągłość pracy i wpływy, ale bez pisma z kadr o planowanym przedłużeniu umowy doradca od razu mówił, że może być pod górkę. Te 13 to procent wkładu czy 13 tysięcy?

Sama umowa do lutego nie musi przekreślać kredytu, bo banki patrzą też na staż u tego samego pracodawcy i ciągłość dochodu, ale przy hipotece mogą poprosić o promesę lub zaświadczenie, że zatrudnienie będzie kontynuowane. Ten wkład własny to 13 tys. czy 13%?

Sama umowa na czas określony nie przekreśla kredytu, zwłaszcza że pracujesz w tej samej firmie prawie 3 lata, ale końcówka umowy za pół roku może być dla części banków problemem. Często pomaga promesa albo zwykłe zaświadczenie od pracodawcy, że planuje dalsze zatrudnienie, choć banki różnie to traktują. Przy wkładzie 13% i cenie 620 tys. zł będzie też ważne, jak wygląda dochód żony, inne zobowiązania i historia w BIK. Macie możliwość uzyskać od pracodawcy takie potwierdzenie przed złożeniem wniosku?