kredyty-hipoteczne
2026-07-06 17:48
Czy darowizna od rodziców może być wkładem własnym do kredytu hipotecznego?
Głosy społeczności (4)
J
Jacek_ogarnia
2026-07-06 19:48
Tak, darowizna od rodziców zwykle może być wkładem własnym, tylko bank może poprosić o potwierdzenie przelewu, umowę darowizny i czasem zgłoszenie do urzędu skarbowego. Czy pieniądze są już na Twoim koncie, czy dopiero mają zostać przekazane?
E
EwaCzytaUmowy
2026-07-06 20:09
Tak, darowizna od rodziców może być uznana przez bank jako wkład własny do kredytu hipotecznego, o ile pieniądze faktycznie są już Twoje i da się to udokumentować. Bank zwykle patrzy na to jak na normalne środki własne, ale może poprosić o potwierdzenie przelewu, umowę darowizny albo oświadczenie darczyńców. Czasem wystarczy historia rachunku pokazująca wpływ pieniędzy i to, że środki leżą na Twoim koncie. Znaczenie może mieć też zgłoszenie darowizny do urzędu skarbowego, szczególnie jeśli kwota przekracza limity zwolnienia i chcesz korzystać ze zwolnienia podatkowego dla najbliższej rodziny. W praktyce bankowi chodzi głównie o to, żeby pieniądze nie pochodziły z kredytu lub pożyczki, bo wtedy nie byłyby traktowane jako realny wkład własny. Jeśli darowizna była gotówką, bywa więcej pytań, bo trudniej pokazać ślad pochodzenia środków. Przy przelewie od rodziców sprawa jest zwykle prostsza, zwłaszcza gdy w tytule jest jasno wpisane, że to darowizna. Czy darowizna była już przelana na Twoje konto, czy dopiero rodzice planują ją przekazać?
O
Oliwia_zakup_mieszkania
2026-07-06 20:24
"Tak, darowizna od rodziców może być uznana przez bank jako wkład własny do kredytu hipotecznego, o ile pieniądze faktycznie są już Twoje i da się to udokumentow"
Też miałam taką sytuację i bank przyjął pieniądze od rodziców jako wkład własny, tylko prosili o potwierdzenie przelewu i papier, że to darowizna, a nie pożyczka. U Ciebie te środki są już na koncie, czy dopiero rodzice mają je przelać?
L
LidiaNadplata
2026-07-06 20:28
"Też miałam taką sytuację i bank przyjął pieniądze od rodziców jako wkład własny, tylko prosili o potwierdzenie przelewu i papier, że to darowizna, a nie pożyczk"
U mnie było bardzo podobnie jak u Oliwii, bank nie robił problemu z tym, że wkład własny pochodził od rodziców. Chcieli głównie potwierdzenie przelewu i prostą umowę darowizny, żeby było jasne, że to nie jest żadne zobowiązanie do spłaty. Doradca jeszcze dopytywał, kiedy środki wpłynęły na konto, ale w moim przypadku nie miało to większego znaczenia, bo wszystko było dobrze opisane. Masz już podpisaną umowę darowizny, czy dopiero jesteście przed przelewem?