Czy opóźnienia w spłacie kredytu gotówkowego sprzed kilku lat utrudniają uzyskanie kredytu hipotecznego?

Same opóźnienia sprzed kilku lat nie muszą od razu przekreślać hipoteki, ale bank zwykle patrzy na ich długość, kwoty i to, czy od tamtej pory historia spłat jest już czysta. Wiesz może, czy te zaległości były powyżej 30 albo 60 dni?

Tak, tu chyba kluczowe jest właśnie to, jak duże były te poślizgi i co działo się później. Jeśli kredyt jest zamknięty, a od kilku lat wszystko spłacane terminowo, bank może podejść do tego spokojniej, choć każdy ma swoje scoringi. Przy hipotece i tak mocno liczy się też wkład własny, dochód i obecne zobowiązania. Pamiętasz, ile mniej więcej trwały te opóźnienia?

Banki zwykle patrzą na takie opóźnienia, ale duże znaczenie ma, jak dawno były, ile trwały i czy od tego czasu historia spłat jest czysta. Masz na myśli pojedyncze kilkudniowe poślizgi czy dłuższe zaległości?

Cezary dobrze to ujął, bo sama informacja o dawnym opóźnieniu nie musi od razu przekreślać wniosku. Bank raczej będzie patrzył na skalę problemu: czy to był krótki poślizg, czy zaległość powyżej 30/60 dni, no i jak wygląda cała historia po spłacie tamtego kredytu. Przy hipotece może to mieć znaczenie nie tylko przy decyzji, ale czasem też przy marży albo wymaganym wkładzie własnym. Ile mniej więcej trwało to opóźnienie i kiedy dokładnie było?

U mnie bank patrzył na takie stare opóźnienia, ale bardziej na to, jak duże były i czy od tamtej pory historia była już czysta, więc sama spłata zobowiązania nie zamknęła tematu automatycznie. Ile dni miały te zaległości i czy nadal widać je w BIK?