Czy darowizna od rodziców na wkład własny może opóźnić kredyt hipoteczny?

Bank może poprosić o potwierdzenie pochodzenia wkładu, więc przy darowiźnie od rodziców zwykle przydaje się umowa darowizny i potwierdzenie przelewu z jasnym tytułem. Sam fakt, że pieniądze wpłyną kilka dni przed wnioskiem, nie musi blokować kredytu, ale przy napiętych terminach może wydłużyć analizę, zwłaszcza jeśli bank zacznie dopytywać o dokumenty.

Bank może poprosić o potwierdzenie pochodzenia środków, zwłaszcza jeśli cały wkład własny pojawia się na koncie tuż przed złożeniem wniosku. Zwykle wystarcza przelew od rodziców z jasnym tytułem typu „darowizna na zakup mieszkania” i ewentualnie potwierdzenie zgłoszenia darowizny do urzędu skarbowego, jeśli kwota tego wymaga. Sam fakt darowizny nie musi opóźnić kredytu, ale opóźnienie może się pojawić, jeśli analityk poprosi o dodatkowe dokumenty już w trakcie procesu. Dobrze też sprawdzić, czy bank nie chce widzieć środków na koncie już na etapie składania wniosku albo przed decyzją. Macie już wybrany konkretny bank?

Tak, bank może poprosić o wyjaśnienie pochodzenia wkładu własnego, zwłaszcza jeśli większa kwota pojawi się na koncie tuż przed złożeniem wniosku. Zwykle wystarcza umowa darowizny, potwierdzenie przelewu od rodziców i czasem zgłoszenie darowizny do urzędu skarbowego, jeśli kwota tego wymaga. Sam fakt darowizny nie musi opóźnić kredytu, ale opóźnienie może się pojawić, jeśli dokumenty będą dosyłane dopiero po pytaniu analityka. Dobrze też sprawdzić, czy bank akceptuje wkład własny jako środki świeżo przelane, bo podejście potrafi się różnić. Macie już wybrany konkretny bank?