Urlop rodzicielski a kredyt hipoteczny — czy bank liczy zasiłek i kiedy najlepiej złożyć wniosek?

Jesteśmy na etapie umowy deweloperskiej i chcemy złożyć wniosek o kredyt hipoteczny w ciągu najbliższych 4–6 tygodni. Jedna osoba ma umowę o pracę na czas nieokreślony, a druga jest obecnie na urlopie rodzicielskim i dostaje zasiłek zamiast pełnej pensji. Przy cenie mieszkania około 720 tys. zł i wkładzie własnym 15% wychodzi nam, że zdolność będzie na styk, więc zastanawiam się, jak banki realnie podchodzą do takiego dochodu. Czy liczą sam zasiłek, biorą pod uwagę powrót do pracy po kilku miesiącach, czy raczej patrzą tylko na bieżące wpływy? Czy ktoś przerabiał podobną sytuację i wie, na jakim etapie analizy bank najczęściej o to dopytuje?

Głosy społeczności (5)

Lukasz_zdarzylo_sie 2026-04-15 10:54

To bardzo zależy od banku, bo jedne liczą zasiłek z urlopu rodzicielskiego normalnie, a inne patrzą ostrożniej i biorą pod uwagę, kiedy jest planowany powrót do pracy, więc przy zdolności „na styk” te kilka tygodni może robić sporą różnicę. Macie już informację, za ile miesięcy kończy się urlop rodzicielski?

Kacper_uwaga_na_oplaty 2026-04-15 13:50

"To bardzo zależy od banku, bo jedne liczą zasiłek z urlopu rodzicielskiego normalnie, a inne patrzą ostrożniej i biorą pod uwagę, kiedy jest planowany powrót do"

Dokładnie tak, przy zdolności „na styk” moment złożenia wniosku potrafi sporo zmienić, bo część banków patrzy na sam zasiłek, a część chce już widzieć, kiedy będzie powrót do pełnego wynagrodzenia. Z tego co widziałem, duże znaczenie ma też to, czy pracodawca potwierdzi dalsze zatrudnienie po urlopie, bo wtedy bank patrzy na całość trochę spokojniej. Przy mieszkaniu za 720 tys. i 15% wkładu nawet drobna różnica w liczeniu dochodu może przełożyć się na decyzję albo warunki. Za ile miesięcy kończy się urlop rodzicielski i kiedy wypada planowany powrót do pracy?

Hektor_o_ratach 2026-04-15 14:40

"To bardzo zależy od banku, bo jedne liczą zasiłek z urlopu rodzicielskiego normalnie, a inne patrzą ostrożniej i biorą pod uwagę, kiedy jest planowany powrót do"

Tak, tu naprawdę potrafią wyjść duże różnice między bankami, ale z tym „liczeniem normalnie” zasiłku bywa różnie w praktyce, bo przy zdolności na styk często bardziej patrzą na to, czy to dochód czasowy i kiedy wraca pełne wynagrodzenie. Macie już konkretną datę powrotu do pracy albo chociaż orientacyjny miesiąc?

Sebastian_Zmienne 2026-04-15 12:05

Banki zwykle patrzą na to różnie: część liczy zasiłek z urlopu rodzicielskiego normalnie, część obcina go albo chce zobaczyć, kiedy wraca pełne wynagrodzenie, więc przy zdolności „na styk” sporo może zależeć od konkretnego banku i momentu złożenia wniosku. Jeśli powrót do pracy jest blisko, to często lepiej wypada wniosek już z potwierdzonym terminem powrotu albo po pierwszych wpływach pełnej pensji; kiedy planowany jest powrót?

Wojtek_karta 2026-04-24 09:57

To bardzo zależy od banku, ale część normalnie liczy zasiłek macierzyński/rodzicielski do dochodu, tylko często biorą niższą kwotę albo patrzą, czy po zakończeniu urlopu będzie powrót na etat i jaka pensja wtedy wraca, więc przy zdolności „na styk” termin złożenia wniosku może zrobić sporą różnicę. Macie już informację, za ile miesięcy kończy się urlop rodzicielski?

Głosy społeczności (5)

Najnowsze dyskusje na forum