Czy bank uwzględni premię roczną przy kredycie gotówkowym?

Bank może ją uwzględnić, ale zwykle nie w pełnej wysokości i tylko jeśli da się pokazać regularność, np. wpływy z kilku lat albo zaświadczenie od pracodawcy o historii premii. Dużo zależy od banku i tego, czy premia jest powtarzalna w dokumentach dochodowych, mimo że nie jest gwarantowana w umowie.

Celina dobrze to ujęła, bo przy takiej premii bank raczej patrzy na historię wypłat niż samą obietnicę, że może się pojawić. A masz ją wykazaną na paskach/ PIT-ach z kilku ostatnich lat czy tylko jako pojedynczy przelew od pracodawcy?

Filip_Refinans ma tu rację, choć dodałbym ostrożnie, że każdy bank może trochę inaczej podejść do premii uznaniowej, zwłaszcza gdy nie ma jej w umowie jako stałego składnika. Jeśli widać ją regularnie w PIT-ach albo zaświadczeniu od pracodawcy z kilku lat, to szanse na uwzględnienie są zwykle większe niż przy samym jednorazowym przelewie.

Bank może uwzględnić premię roczną, ale zwykle nie w taki sam sposób jak stałą pensję. Jeśli była wypłacana regularnie w poprzednich latach i da się ją potwierdzić zaświadczeniem od pracodawcy albo wpływami na konto, część banków doliczy ją do dochodu, czasem uśredniając z 12 albo 24 miesięcy. Problemem może być to, że nie jest gwarantowana w umowie, więc niektóre banki potraktują ją ostrożniej albo w ogóle pominą przy liczeniu zdolności. Dużo zależy od konkretnego banku i tego, jak pracodawca opisze premię w zaświadczeniu. Czy masz wypłaty tej premii udokumentowane za ostatnie 2 lata?

Bank może ją uwzględnić, ale zwykle nie w pełnej wysokości i nie tak samo jak stałą pensję. Dużo zależy od tego, czy premia pojawiała się regularnie na koncie przez ostatnie 12–24 miesiące i czy pracodawca potwierdzi ją w zaświadczeniu o dochodach. Jeśli nie jest gwarantowana w umowie, bank może potraktować ją jako dochód zmienny albo dodatkowy i uśrednić, a czasem całkiem pominąć przy liczeniu zdolności. Masz możliwość pokazania historii wypłat tej premii z poprzednich lat?

U mnie bank uwzględnił premię roczną, ale nie w całości, tylko jako średnią z poprzednich wypłat po pokazaniu zaświadczenia od pracodawcy i historii wpływów. Masz ją wypłacaną regularnie co roku mniej więcej w podobnej wysokości?

Bank może taką premię uwzględnić, ale raczej nie w pełnej wysokości i nie zawsze. Dużo zależy od banku oraz od tego, czy da się pokazać regularność wypłat, np. za ostatnie 2-3 lata, bo premia niewpisana jako gwarantowana zwykle jest traktowana ostrożniej niż pensja zasadnicza. Przy kredycie gotówkowym bywa trochę elastyczniej niż przy hipotecznym, ale i tak mogą ją uśrednić albo całkiem pominąć. Masz zaświadczenie od pracodawcy, że taka premia była wypłacana cyklicznie?

Zgadzam się z Laurą, tylko doprecyzowałbym, że sama historia wypłat premii nie musi jeszcze oznaczać, że bank doliczy ją do zdolności. Przy kredycie gotówkowym banki często patrzą na taki składnik dochodu dość zachowawczo, zwłaszcza jeśli premia zależy od wyniku firmy i nie ma jej jako gwarantowanej kwoty w umowie. Może być tak, że jeden bank przyjmie średnią z ostatnich lat, inny tylko część tej kwoty, a jeszcze inny pominie ją całkowicie. Duże znaczenie ma też to, jak premia jest pokazana na paskach płacowych albo w zaświadczeniu od pracodawcy. Jeśli pracodawca wpisze ją jako składnik cykliczny, bank może spojrzeć na to przychylniej, ale nadal nie traktuje tego tak samo jak podstawowej pensji. Nie zakładałbym więc z góry, że roczna premia znacząco podbije zdolność. Lepiej liczyć zdolność głównie od stałego wynagrodzenia, a premię traktować jako możliwy dodatek zależny od polityki konkretnego banku. Masz tę premię wypłacaną mniej więcej w podobnej wysokości co roku?

Bank może ją uwzględnić, ale zwykle zależy to od tego, czy premia jest regularna i da się ją potwierdzić dokumentami, np. paskami płacowymi albo zaświadczeniem od pracodawcy. Przy premii rocznej często liczą średnią z dłuższego okresu, ale jeśli nie jest gwarantowana w umowie, część banków może podejść do niej ostrożnie albo przyjąć tylko fragment tej kwoty. Dużo zależy też od konkretnego banku i tego, jak opisze ją pracodawca w zaświadczeniu o zarobkach. Czy ta premia wpływa co roku w podobnej wysokości?